Två av tre bostäder är småhus
Av Åtvidabergs 5 656 bostäder är 3 632 småhus. Det är 64 procent, en högre andel än i Mjölby, Motala eller Vadstena, och det speglar hur orten byggdes: en arbetsgivare, Facit, och villaområden som fylldes på allteftersom företaget växte. Byn Åtvid var kyrkby i socknen, blev municipalsamhälle 1902 och köping 1946, och Facit dominerade orten fram till 1970-talet innan Electrolux köpte bolaget 1972 och Ericsson tog över 1981. Kvarteren i Villahagen, Basthagen och Västantorp kommer från olika delar av den historien, och det gör att golvfrågan i Åtvid skiljer sig från gata till gata.
Att ägandet är spritt märks också: 3 449 hushåll, 58 procent, bor i äganderätt. Det är den högsta andelen bland orterna vi arbetar i och betyder att ROT-avdraget oftare är aktuellt här än på andra håll.
Golven följer byggåret
Vi brukar fråga när huset är byggt innan vi frågar om något annat. Här är vad statistiken och erfarenheten säger om de fyra vanligaste byggperioderna i Åtvidaberg.
Före 1930: 1 002 hus
De äldsta villorna och arbetarbostäderna har i regel massiva brädgolv av furu eller gran, ofta breda och spikade. De är tacksamma att slipa men kräver förarbete: sänkt spik, spacklade springor och ibland utbyte av en trasig bräda. Färg och gamla mattlim är vanliga överraskningar.
1961–70: 486 hus
Sextiotalsvillorna fick ofta massiv stavparkett i vardagsrummet, lagd i lim på betong eller spånskiva, och linoleum i övriga rum. Stavparketten går att slipa flera gånger; det man ska hålla ögonen på är stavar som släppt från limmet och rör sig under maskinen.
1971–80: 709 hus
Det största decenniet efter sekelskiftet. Här dominerar lamellparkett med ett slitskikt på i regel 2–4 millimeter, och under heltäckningsmattorna ligger ofta spånskiva, där finns inget att slipa. Har parketten redan slipats en gång tidigare mäter vi kanten vid en tröskel innan vi lovar något.
1981–90: 281 hus
Åttiotalet blandar massiv furu, ofta i breda plankor, med lamellparkett av samma typ som decenniet innan. Furugolven har material kvar för många år; lamellgolven bedöms från fall till fall.
Är du osäker på vilket du har: en lamellbräda visar tre skikt i kanten, en massiv bräda ett enda. En bild av tvärsnittet säger oss mer än en lång beskrivning. Mer om skillnaden hittar du på sidan om parkettslipning.
Trappan i tvåplansvillan
Många av villorna här har trätrappa mellan våningarna, och trappan är det som slits hårdast i ett hus. Den slipas för hand och med små maskiner, steg för steg, och prissätts därför per trappsteg. Riktmärket i branschen är ungefär 400–1 250 kronor per steg beroende på om sättstegen och vangstyckena ska med. Räkna med att trappan är oframkomlig medan behandlingen torkar, så vi tar den ofta sist eller i etapper om det är enda vägen upp. Hur det går till läser du på sidan om trappslipning.
Flerbostadshusen är få men gamla
Åtvidaberg har 1 905 lägenheter i flerbostadshus, och de flesta byggdes under två decennier: 633 under 1961–70 och 558 under 1951–60. Bostadsrätterna är bara 470 i hela kommunen, 8 procent, medan 2 035 bostäder är hyresrätter. Det betyder att lägenhetsjobben i Åtvid oftare beställs av en fastighetsägare mellan två hyresgäster än av den som bor där, och då utan ROT, eftersom avdraget bara gäller för den som äger bostaden det används i. Bor du i någon av de 470 bostadsrätterna gäller avdraget som vanligt för golvet innanför din dörr.
Avståndet från Linköping
Från Linköpings centrum till Åtvidaberg är det 36,6 kilometer, cirka 39 minuter med bil. Den restiden bakar firman in i sin dag, den syns inte som en post på offerten. Priset följer i stället samma riktmärken som överallt annars: enbart slipning utan behandling ligger nationellt runt 150–250 kronor per kvadratmeter, trösklar 200–400 kronor styck, och hela listan hittar du på prissidan. Ingen golvfirma i Åtvidaberg publicerar egna kvadratmeterpriser, så det är de talen vi jämför mot tills vi sett golvet.
ROT när två personer äger huset
Med 58 procent äganderätt är ROT den vanligaste frågan vi får från Åtvidaberg. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, aldrig av materialet, och taket är 50 000 kronor per person och år. Äger ni huset två stycken kan avdraget delas mellan er, så att bådas utrymme används. Golvsliparen drar av beloppet direkt på fakturan och sköter ansökan hos Skatteverket; du behöver bara ha personnummer och fastighetsbeteckning till hands. Räkneexempel och fallgropar står i guiden om ROT-avdrag på golvslipning.
Frågor från Åtvid
Vi har heltäckningsmatta i vårt 70-talshus i Åtvidaberg. Finns det parkett under?
Ibland, men lika ofta ligger det spånskiva, och den går inte att slipa. Lyft på mattan i ett hörn eller i en garderob; ser du trästavar eller brädor med tydlig ådring finns det något att jobba med, ser du en jämn, brun skiva med små flisor är det spånskiva och då handlar det om nytt golv. Ta en bild, så säger vi vad det är.
Kan ni slipa trappan samtidigt som golven?
Ja, och det är ofta det smidigaste, eftersom damm och torktid då sammanfaller. Vi brukar ta trappan sist på dagen så att den hinner torka över natten, eller i två etapper om den är enda vägen till sovrummen. Trappan offereras per steg, golven per kvadratmeter.
Vi äger huset tillsammans. Kan båda använda ROT-avdraget?
Ja. Varje ägare har ett eget tak på 50 000 kronor per år, och avdraget kan fördelas mellan er på fakturan. Meddela golvsliparen båda personnumren innan fakturan skrivs; i efterhand är det krångligare att rätta. Det förutsätter att båda står som ägare till fastigheten.
Åker ni ut till Åtvidaberg för en bedömning innan offerten?
Oftast räcker bilder och mått för en prisuppskattning, och det sparar dig tid. Är golvet gammalt, lutar eller har lösa delar kommer golvsliparen ut och tittar innan priset sätts. Resan från Linköping tar runt 39 minuter och ingår i jobbet.