Hur mycket tål ett golv som är äldre än huset bredvid?
Vadstena är den ort där en golvslipare får vara som försiktigast. Stadsbilden domineras av bebyggelse från 1700- och 1800-talen med medeltida inslag: rådhuset vid Rådhustorget är från 1400-talet och Sveriges äldsta bevarade, och mittemot står Udd Jönssons tegelhus från senmedeltiden. Låga hus, smala gränder och golv som lagats och slipats i omgångar. I statistiken syns det tydligt: 664 av kommunens 2 094 småhus, 32 procent, är byggda före 1930, och Vadstena är dessutom den enda av orterna vi arbetar i där även flerbostadshusen har en stor stock från samma tid, 287 lägenheter.
Ett brädgolv i ett sådant hus kan ha slipats många gånger redan, och varje slipning tar bort material som aldrig kommer tillbaka. Därför börjar vi i Vadstena inte med en prislista utan med en tumstock.
Mät innan du bestämmer något
Ett massivt furugolv i ett äldre hus brukar klara någonstans mellan fem och tio slipningar totalt, men ingen vet hur många av dem som redan är gjorda. Vi letar efter tecknen: spikskallar som ligger i nivå med eller ovanför ytan, brädor som blivit tunna och fjädrar när man går på dem, sprickor längs årsringarna och kanter vid trösklar där tjockleken syns direkt. Varje slipning kostar golvet ungefär en halv till en millimeter, och en bräda som mäter klart under sin ursprungliga tjocklek har ett begränsat antal gånger kvar.
Resultatet av mätningen styr rådet. Finns det gott om material slipar vi som vanligt: grovslip, spackling av springor, finslip och kantslip. Är golvet tunt föreslår vi en lättare slipning som bara tar bort det översta lagret smuts och gammal behandling, eller ingen slipning alls. Hur du själv läser av ett golv beskriver vi i guiden om slitskikt och antal slipningar.
Alternativen när full slipning är fel
Ett gammalt golv som är slitet men inte trasigt mår ofta bäst av att behållas. Då finns tre vägar. Den första är rengöring och ny olja, som återställer skyddet utan att en enda millimeter tas bort. Den andra är lut eller såpa, som ger furun den ljusa, nästan gråvita tonen många vill ha i ett 1800-talshus och som går att underhålla med såpvatten i stället för maskin. Den tredje är en mycket lätt slipning med finkorn följt av hårdvaxolja, när ytan är för sliten för att bara oljas men för värdefull för att grovslipas. Vilken behandling som passar vilket golv går vi igenom på sidan om ytbehandling.
Ett ord om skydd: hus i den gamla stadskärnan kan omfattas av bevarandebestämmelser, och ett originalgolv räknas ibland till det som ska bevaras. Är du osäker, fråga kommunen innan du beställer.
Gamla stenhus i bostadsrätt
De 287 lägenheterna från tiden före 1930 ligger ofta i stenhus mitt i staden, och många av dem är bostadsrätter i dag; 589 av kommunens bostäder är det, 14 procent. Bor du i en sådan lägenhet gäller ROT-avdraget på 30 procent av arbetskostnaden för golvet inne hos dig, men inte för gemensamma utrymmen. Bor du i hyresrätt, som 1 664 hushåll i Vadstena gör, faller avdraget bort helt. Slipning i ett gammalt stenhus hörs i hela trapphuset, så informera grannarna innan maskinerna kommer. Vad som mer bör vara klart innan start står i checklistan inför golvslipning.
Resten av Vadstena: 60- och 70-talen
Alla golv här är inte medeltida. Utanför stadskärnan finns 597 lägenheter i flerbostadshus från 1961–70, 188 småhus från samma årtionde och 379 från 1971–80. Där är golven av samma sort som i vilken svensk villa som helst från de decennierna: lamellparkett eller massiv stav, ibland furu under en plastmatta. De jobben går efter branschens vanliga riktmärke, slipning med lack från ungefär 200 kronor per kvadratmeter, och beskrivs närmare på prissidan. Frågan "kan parketten slipas en gång till?" besvaras med samma mätning som i de gamla husen.
Restiden från Linköping
Vadstena ligger vid Vätterns östra strand, 16 kilometer sydväst om Motala, och från Linköpings centrum är det 51,2 kilometer och cirka 49 minuter med bil. Det är den längsta resan bland orterna vi arbetar i, men den hamnar inte på din faktura; golvsliparen räknar på ytan och skicket, inte på milen.
Före sommaren
Staden tar emot omkring 500 000 dagsbesökare per år, de flesta på sommaren. Hyr du ut eller vill ha huset i ordning innan gästerna kommer, räkna baklänges från datumet: ett lackat golv ska stå orört ett dygn eller två innan möblerna får komma tillbaka, ett oljat golv behöver längre tid innan det tål mattor, och slipningen i sig tar en till två dagar per rum. Vill du ha golvet klart till försommaren är det klokt att höra av dig tidigt.
Frågor från Vadstena
Kan ett golv från 1800-talet slipas alls?
Ja, om det finns tjocklek kvar. Ålder är inget hinder i sig, massiv furu tål många slipningar, men ett golv som redan slipats flera gånger kan vara för tunt. Vi mäter vid en tröskel innan vi säger ja, och föreslår lut eller olja i stället när tjockleken inte räcker.
Är lut eller olja rätt för ett gammalt furugolv i Vadstena?
Lut ger den ljusa, gråvita tonen som hör ihop med äldre hus och underhålls med såpa; olja ger ett varmare, gulare golv som är enklare att fläcklaga. Båda passar furu. Lack är tåligast men ger ett modernare uttryck som inte alla vill ha i ett 1700-talshus.
Vi har bostadsrätt i ett gammalt stenhus mitt i stan. Gäller ROT?
Ja, för golvet inne i din lägenhet, eftersom bostadsrättshavaren räknas som ägare i ROT-reglerna. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden. Föreningens gemensamma golv omfattas inte, och en hyresrätt i samma hus ger inget avdrag alls.
Kostar det mer att få en golvslipare till Vadstena än till Motala?
Nej. Offerten räknas på yta, skick och vald behandling, och resan från Linköping på 51,2 kilometer bakas in i firmans planering. Vill du ha jobbet gjort snabbt lönar det sig att vara flexibel med dag, eftersom golvsliparen gärna lägger Vadstena och Motala efter varandra.